初来美国留学，想解决租房子的问题，可以说是生活中头等大事，但是，飘洋过海，举目无亲，租房子确实也不是简单之事。这时我们需要事先了解一些租房技巧，到了异国后才不会“临时抱佛脚”，叫天天不灵叫地地不应的情形发生。

在美国，要想租到满意的房子，确实是一门学问，那作为留学生的我们该怎么办呢？

一、选择合适的房子类型

一般来说你可以选择的房子类型有apartment, dorm 和house. Apartment一般由租房公司管理，有时学校也提供一些但数量很少，又分studio (卧室和客厅合在一起，有厨房）, one bedroom(卧室＋客厅＋厨房), 2-4 bedroom。这类房子最多，选择余地大，面积较宽敞，比较方便，管理机构较负责。价格适中。Dorm一般指学校提供的类似国内集体宿舍的房子，有大的公共厨房，比如UC的I-House。这类房子数量较少，面积小，价格较贵。但通常有很多活动可以认识很多国家的朋友。House 则通常是由私人家庭出租他们多余的bedroom(或basement)。这类房子数量也较少，通常较便宜，设施较全。在报纸上找信息，打电话过去了解房子的基本情况及价格。多搜集几家，挑选地理位置、环境、价钱比较适合的，如果感觉不错就和他定下见面时间。

二、看房

一边检查房屋，一边可以将见到的需要维护修理的地方记录下来。

以下是一份检查范围清单，可供参考：

检查厨房和卫生间的管道系统是否工作顺畅，并试用所有的水阀、冲厕设备，查看 是否有水压过低等问题；

记录下所有难闻的异味，例如动物的尿味很不易从地毯上除去， 墙上、地毯上是否有污渍;油漆是否剥落；

水槽周围或下面是否有虫子；

走廊和门口的光源是否符合安全要求；

大楼是否安全，许多公寓楼都有报警器或守门人；

房屋周围是否有充足的停车位，在某些城市，例如旧金山，在街道上停车是完全不可能的。

三、租房

很多房东会要求你签合同，通常是一年期。你应该仔细地读一下合同并留一份备份。尽管你签了合同，一般情况下你仍可以提前退房，只要你找到别人可以转租。在任何情况下都应该与房东将如何将来退房的条件谈清楚。

房东应负责房屋的维修和管理，比如换灯泡，换门锁，换地毯等等。关于房屋布置和清洁的任何要求 你都可以提出。当然最好在未搬进之前提出。

如果你觉得房东一直没有尽到责任，可以开始拒付房租并寻求法律保护，学校一般有免费的法律顾问可以提供咨询。或者找本市的相关的Department咨询，每个城市都有专门处理房租问题，协调房东和房客关系的部门。有了良好的生活环境才能更好的学习，所以为了更好的生活和学习，请您谨记以上三点。

了解更多租房信息，可由以下网站查询　　

www.rent.net

www.springstreet.com

www.aptguide.com

www.forrent.com

www.apartment.com

www.best918.com