罗斯福岛住宿攻略

发布时间：2014-09-02     来源：美国留学

 罗斯福岛(Roosevelt Island)坐落在纽约曼哈顿和Queens之间的East River(东河)之上。岛的长度约为3千米(1.9英里)，范围约等于从曼哈顿的东46街至东85街之间，岛上的最大宽度则为240米，总面积为0.59平方千米。罗斯福岛是由纽约市政府所拥有，但自1969年起租给了纽约的城市开发公司(Urban Development Corporation)，租约期限为99年。因为岛上风景优美，又有地铁F线和缆车连接曼哈顿岛，而同时公寓租金价格却普遍要比一河之隔的曼哈顿要便宜不少，因此不少知名人物也曾选择在此居住(比如前联合国秘书长安南)。

交通：罗斯福岛与曼哈顿一水之隔，交通自然也很方便。既可以乘缆车到达Midtown East，也可以乘坐地铁F线快速抵达纽约中城，换乘十分方便。岛上也有接泊巴士运行，省去步行之苦。

缆车连接罗斯福岛和曼哈顿最著名的交通方式莫过于空中缆车了。在1970年开始兴建，于1976年正式开通运营。每天从早六点到第二天凌晨2点运营，每隔15分钟一趟(上下班高峰期为连续运营)。价格与

纽约地铁保持一致，并且可以直接使用纽约地铁卡。

地铁除了缆车以外，纽约地铁F线自1989年起也开始停靠在岛上的罗斯福岛站，让岛上居民的出行更加方便。有趣的是该车站位于地下30米处，也是纽约市最深的地铁车站。

Bus罗斯福岛上的住宅区在1970年代初期规划时并非为了让汽车通行而设计，虽然在之后岛上开始出现不少汽车行驶，但还是有许多区域保留为无车区。目前岛上唯一的公交线路为Q102，运行于罗斯福岛与皇后区的Astoria之间。此外，罗斯福岛营运公司也在数栋公寓和地铁与缆车站之间提供了接驳巴士(红色巴士)。

安全：罗斯福岛在历史上主要是作为医院和监狱。纽约市政府1839年在今天岛上称为八角(The Octagon)的地方建造了疯人院。而自从上世纪70年代开始，罗斯福岛的主要功能已经转为居住。豪华公寓和Condo的开发也一直未停过。其中有趣的是，如今的The Octagon建筑已经重建，并且和新建的公寓楼连成一体，专供出租，后文还会详细介绍。总体来说，如今的罗斯福岛因为主要人口为学生、中高收入人士和游客，所以安全还是比较有保障的。那么我们还是用一张犯罪率地图来说明问题吧。从图上相信大家可以一目了然的对比出罗斯福岛和曼哈顿的安全情况的差异了吧(绿色代表犯罪率低)。

环境：罗斯福岛在历史上主要是作为医院和监狱。纽约市政府1839年在今天岛上称为八角(The Octagon)的地方建造了疯人院。而自从上世纪70年代开始，罗斯福岛的主要功能已经转为居住。豪华公寓和Condo的开发也一直未停过。其中有趣的是，如今的The Octagon建筑已经重建，并且和新建的公寓楼连成一体，专供出租，后文还会详细介绍。总体来说，如今的罗斯福岛因为主要人口为学生、中高收入人士和游客，所以安全还是比较有保障的。那么我们还是用一张犯罪率地图来说明问题吧。从图上相信大家可以一目了然的对比出罗斯福岛和曼哈顿的安全情况的差异了吧(绿色代表犯罪率低)。

The Octagon：前文已经提到，The Octagon在1955年以前曾经是一所医院，在2006年由开发商Becker Associates改造为一栋14层高，供居民居住的公寓楼。因为改造后的设计十分别致，尤其是其最著名的圆形大厅，现在也成为了罗斯福岛的一道特殊的景观。这座公寓楼坐落在岛上的12街和Main Street之间，由East Tower和South Tower组成，共有500个单元供出租。房间全部采用木地板装修、落地窗、洗衣机和烘干机也一应俱全。每个月只需额外交15刀，即可获得网络、电视和电话的服务。另外值得一提的是这座楼的公共设施也是一流的，六座灯光网球场、小型影院、恒温室外泳池、健身房、24小时门卫、为孩子设计的游戏房、并且还自带幼儿园，对于上班族来说简直是方便到了极点。早上上班有express bus直达地铁和tram，5分钟即到。同时还有zipcar的服务，年费同样有打折，非常合算，完全不用担心出行的问题。不过这么好的服务的代价也是不低的，studio的平均房租为2400，1 bed的平均房租2700，2 bed的平均房租则基本要3400每月。另外如果你有宠物狗的话，还要一次性交$250的费用。

Manhattan Park：因为价格适中，所以可以说是罗斯福岛上最受中国留学生欢迎的一个租房社区。房子建于上世纪80年代，22层左右，共有800多个出租的单元，是罗斯福岛上最大的社区之一，由2, 4, 10, 20, 30, 40 River Road多个建筑组成。设施也算的上一流。游泳池、健身房、24小时门卫、洗衣房一应俱全。当然相比前面介绍的The Octagon还是差了一些，因此房租也平均要比The Octagon要便宜200左右。尤其是两室一厅的房子，有时还能找到3000刀一下的，在现在的市场环境下着实不易。另外值得一提的是Manhattan Park的居民当中有30%左右为联合国的员工。

Urban American：1976年建成，由10座建筑相连组成，共有超过1000个出租单元。其中有283个单元专门为老人和有身体障碍的人士设计。另外这一社区有时也被称作Roosevelt Landings或者Eastwood。另外一个特色是该社区可以租到四室一厅的房型，这在其它小区比较少见。不过这一社区的管理公司比较臭名昭拄，由于建成时间较长，很多房屋都出现各种各样的质量问题。而物业公司对于社区房屋的维护常常滞后，因此时常受到抱怨。

Riverwalk：作为岛上最新的公寓楼之一，也是离缆车和地铁站最近的一个小区，相比Manhattan Park地理位置优势十分明显。另外因为是新建社区，房间装修和公共设施都可以说是整个岛上最好的。仅次于这个小区的应该是The Octagon和Manhattan Park。另外这个小区还有比较好的一点是pet friendly，而且不需要额外收费。有这么多的优势，自然价格不菲，studio一般就要2600左右，而1 bed的价格则达到了惊人的3300，因此想要在此定居的朋友要有思想准备。

优势：安全，岛上有24小时巡警，即使你偶尔夜归，完全不用担心安全问题。适合上学和早出晚归的朋友。环境优美，空气清新。绝对是闹市中的世外桃源。适合喜欢安静，静静欣赏美景的同学。运动场地齐全，你可以晨跑，踢足球，游泳，打乒乓或者打网球等等。喜欢户外运动的同学值得考虑。基本生活设施齐备，比如医院、邮局、Starbucks、Duane Reade, Sushi bar和Grocery都一应俱全，基本满足日常生活所需。劣势：交通相比曼哈顿还是有所不便。虽然对于不少在downtown上学(比如NYU)和联合国上班的朋友来说上班和上学还算方便。但是不得不承认的是缆车的等待时间较长，F线地铁经常停运、单向运行、或者改线，总之是纽约比较有名的比较不靠谱的一条地铁线。而且除了少数社区，下了缆车或者地铁经常还要步行一段距离，或者等待redbus。因此对于commute比较care的同学请慎重根据自己上班或者上学的地点进行考虑。曾经岛上一些小区为了鼓励房客签约，还每月提供一张免费的纽约地铁月卡，十分合算。不过现在应该没有了。购物和就餐的选择较少，基本就只有那一两家Grocery、Starbucks、Duane Reade和Fuji Sushi。相比曼哈顿来说真的是选择少之又少。不过随着岛上南部区域的开发，相信会有更多的商店进驻。水灾风险。由于位于东河之上，罗斯福岛基本每次在大的飓风到来之时都会被政府列为需要撤离的区域。因此偶尔会觉得稍有不便。

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